Si tienes razón, Klinton, pero a ver:
Yo ya cobro un respetable 10-15% del total de los honorarios por adelantado.
Los plazos los marco, y cumplo, yo, no el cliente. Siempre digo "tardaderé como màximo tantos meses a partir del momento en que nos pongamos de acuerdo con la idea basica, si acabo antes no se preocupe, todos ganamos, yo cobro y usted tiene el proyecto".
He "dejado" varios proyectos por no bajar los honorarios más alla de lo razonable o modificar las condiciones de trabajo o cobro.
Tienes razón corren algunos individuos que no se de que comen, porque de sus honorarios lo dudo.
Pero hay algunos problemas cuando basicamente haces casitas para uso propio:
- El cliente se hace UNA casa y por tanto no puede probar con otro arquitecto.
- como no sabe donde se ha metido, tampoco sabe si las cosas van bién o mal (no tiene referencias de como se deberian hacer las cosas).
- Es SU CASA y no la tuya y como EL PAGA piensa que EL PUEDE HACER LO QUE LE DE LA GANA.
- El constructor hace caso a quién le paga.
Y todo esto aunque te hagas respetar, implica discusiones i malos rollos.
COnozco un constructor que al recordarle que en una obra que empezabamos (y en la que el mismo me habia presentado a los clientes) debia hacer las cosas minimamente bién me dijo:
- Si empiezas a tocarme las narices como en la ultima obra, lo dejo y me voy.
Y yo le pude contestar:
- Entonces porque me presentaste a los clientes? si tan mal me porte la ultima vez?
O sea, para mi el problema no es que te respeten o no, el problema es que estoy cansado de pasarme horas convenciendo a la gente de que YO estoy de su lado y NO soy su enemigo, que me acaban haciendo caso pero ....
Ah! En un mensaje hable de uno que al dia siguiente me pedia la cimentación y el proyecto, .... aún no los tiene por suerte (para el) le convenci de que era una tonteria, ahora el ayuntamiento le ha bloqueado la licencia de actividad hasta que este el nuevo alcalde y puede que no se autorize. (se trata de una carpa para discoteca).
Espero equivocarme, pero en estos casos sueles ser tu el culpable de que a él no le den la licencia. "Si ya lo tuviera hecho no tendrían co... de decirme que no". Cuando en realidad lo que tendría es un enooorme problema. Yo estoy de arquitecto municipal, y como al alcalde se le cruze el tema, ya puede tener hecha la Sagrada Familia, que sin el permiso de actividad no se puede conceder la licencia de obras, a menos que el secretario esté de buenas y acepta la renuncia de la propiedad a daños y perjuicios si se deniega la actividad.
Mi cliente estrella (que nos hace un favor a todos -menudo escaparate para ti, eh?- menos a él) ya quiere empezar con ilegalidades, y el trabajo es mío para que entienda que como pase el inspector (que pasará) tendrà que tirarlo todo; respuesta: "bueno, pues que venga y luego lo hacemos". Total, como da a la vía del tren y NO SE VE !!!!! 😡
Esa es la eterna batalla, pero bueno se renuncia a la obra y punto, mas vale perder que arriesgarte a otra cosa peor no?.
Me direis que si renuncias a todas las obras apañaos vamos no?, yo opino que asi te respetan un poco.
De todos modos será cuestion de ir buscando un buen abogado para cuando acabe la carrera por si acaso.
Socorrooooo!
Saludos
Alberto Catala
1- Buscar un espejo y colocarse frente a él. (De frente. No de medio lado. Sin vergüenza y con la cabeza alta)
2- Levantar las comisuras de los labios, tensionando los pómulos. ( A ese gesto se le llama sonrisa). Practicarlo repetidamente, hasta que salga de manera espontánea.
3- Sigue practicando, moviendo la cabeza para verlo desde distintos ángulos. Puede añadir gestos con las manos, ( tipo trompa, orejas de elefante, cuernos ), también sonidos imitando cualquier tipo de animal ( chimpancé, gallina)
4- Si se ha seguido fielmente los pasos anteriores, ya deberías estar riendote, sigue con ello y exagera más tus movimientos, hasta carcajearte.
5- y último. Entre carcajada y carcajada intercalar las siguientes frases:" ¿Para cuaaaaando dice que lo quiere? 😀 😀 ¿Cuaaaanto quiere que le descuente? 😀 😀 ". Repetirlo hasta conseguirlo de manera natural y convincente.
Una vez concluida la fase del espejo con éxito, solo queda probarlo con el supuesto cliente.
Las reacciones son sorprendentes.
A grandes dudas, grandes respuestas.
A pequeñas dudas, pequeñas respuestas
A ninguna duda, ninguna respuesta.
