Hola a todos:
Os pongo en antecedentes:
resulta que una persona está dando clases en PARTE de un local que pertenece a otra empresa, y para "hacerlo legal" es decir que le den el permiso para poder dar clases tiene que presentar los planos del local, y una memoria descriptiva además de los papeleos que le piden, pues bien, el local no sufrió ninguna reforma, tengo los planos de dicho local. ¿tienen que ir firmados por algún arquitecto? ¿tienenq ue ir al colegio? ¿tiene que tener una copia el ayuntamiento?, el caso es que esta licencia se la da la Xunta, pero no sé si tiene que pasar tambien por el resto de los sitios.
Gracias.
Hola
Si el local no sufre ninguna tipo de reforma entonces no hay obra y, por lo tanto, no hace falta permiso de obras, ni proyecto ni nada por el estilo, aunque si fuera una obra menor tampoco sería necesario el proyecto.
Se trataría más bien de un tema de actividad, entonces sería necesario pedir una "licencia de activiadad" al Ayuntamiento y si éste la considera una activaidad inocua, es decir sin riesgo especial, no haría falta proyecto visado por técnico competente. Todo eso no quita que en los planos sea necesario señalar las luces de emergencia, extintores, etc.
En resumen: consultaría a la administración ( Ayuntamiento ó Xunta ) si se trata de una actividad inocua ó no, pero por mi experiencia, por casos similares, opino que te dirán que es inocua y bastará con un croquis con instalaciones de emergnecia y una memoria.
Saludos
nena:
Vamos a ver si soy capaz de explicártelo o ampliar un poco lo que mi compañero yamp te ha descrito.
1º.- dependiendo del uso al cual un local vaya a ser destinado, se aportara una u otra documentación, las hay de rango nacional como polvorines o almacenamiento de explosivos, laboratorios con conservación de cepas, exposiciones de cadáveres como son las funerarias, almacenamiento de alcoholes etc., etc., etc., que entran dentro de lo denominado jerárquicamente en NOCIVAS, INSALUBRES Y PELIGROSAS. Estas actividades, han de presentarse ante los organismos regionales o de rango nacional, en un proyecto redactado por técnico competente y visado por colegio oficial correspondiente, constando dicho proyecto almenos, por plano de situación, de cotas actual, de modificación, de aplicación de las normas, memoria justificativa y descriptiva del mismo para el fin que se pretende la licencia de apertura de dicho local.
2º.-Hay locales comerciales, que por no atentar su uso contra las personas, bienes inmuebles o cualquier otra norma legal actualizada, pueden solicitarse su licencia de apertura simplemente con un plano de situación y un plano de distribución del mismo donde se señalará, los abscesos y salidas de emergencias cumplimentado por parte del ayuntamiento o técnico, donde se encuentra los aseos y si estos o almenos uno de ellos, cumple con las disposiciones de aplicación de las normas de minusvalía o barreras arquitectónica, normalmente el ayuntamiento suele pedir un certificado de resistencia y solidez del edificio, (requisito este no fundamentado por ninguna sentencia en firme y que normalmente suele ser un fraude de ley) pues la resistencia y solidez de un edificio, es bastante más complejo que un simple papel firmado por un aparejador o un ingeniero técnico.
3º, Si como creo apreciar se trata de una actividad de docencia, creo en principio, que con ir al ayuntamiento y exponerlo, será bastante con pagar las tasas correspondientes siempre después de que te comuniquen que te van a dar el permiso solicitado y nunca pagar antes como se suele hacer hasta para solicitar una licencia de obras, tanto mayor como de decoración o menor, esta actuación, es otro fraude muy común en la mayoría de los ayuntamientos tanto comunitarios como a nivel nacional
Las cosas que se compran con dinero, siempre son baratas
